1993〜2003年築, 専有面積60.07㎡〜80.07㎡の平均販売価格
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ユニーブル新宿西
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
12,660万円
180.7万円/㎡
8,699
11,340
13,980
16,621
AI査定結果
推定相場価格
12,660万円
180.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,340万円〜13,980万円
161.8万円/㎡〜199.5万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月23日
ユニーブル新宿西
14,800万円（211.2万円/㎡）/ 5階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 14,800万円 | 211.2万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 14,800万円 | 163.3万円 | 13階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 9,490万円 | 126.4万円 | 10階 | 75.05㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2023/12/04 | 9,990万円 | 133.1万円 | 10階 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/10 | 7,980万円 | 106.3万円 | 10階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は175.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ユニーブル新宿西 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 14,800万円 | 211.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 11,800万円 | 158.9万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/10 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 10,980万円 | 165.2万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 12,480万円 | 160.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | OBER高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 12,500万円 | 197.6万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | グリーンパーク新宿の杜 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 9,980万円 | 163.3万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/25 | フェイム新宿柏木町 新宿区北新宿一丁目 | 新大久保駅9分 | 9,180万円 | 160.2万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/09 | クリオ新宿西戸山壱番館 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 11,000万円 | 199.9万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/21 | THEパームス西戸山 新宿区百人町三丁目 | 大久保駅6分 | 11,990万円 | 160.0万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/20 | レジェンド高田馬場ドゥエ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 13,980万円 | 178.7万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 14,800万円 | 176.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズシティ西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 10,500万円 | 170.8万円 | 61.47㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/12 | フェイムフロンテージ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅4分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+納戸 | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/15 | フェイムフロンテ一ジ高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 8,980万円 | 159.9万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ネオマイム西早稲田パークス 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅10分 | 12,280万円 | 178.0万円 | 68.97㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,990万円 | 162.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/20 | アルカーデンシティリンクス新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 9,980万円 | 161.2万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/16 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 10,200万円 | 169.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 12,000万円 | 196.2万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/15 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 13,680万円 | 159.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/15 | アートコート早稲田戸山公園 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅6分 | 9,280万円 | 165.1万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/27 | 早稲田鶴巻町パーク・ホームズ 新宿区早稲田鶴巻町 | 江戸川橋駅5分 | 9,080万円 | 166.5万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/18 | パークホームズ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 19,800万円 | 258.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/25 | スヴェニール早稲田夏目坂 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 9,980万円 | 166.0万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/03/23 | イトーピア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 11,880万円 | 193.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2026/03/22 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 12,500万円 | 192.5万円 | 64.92㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 藤和シティホームズ神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 11,499万円 | 202.9万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 10,480万円 | 165.3万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
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ポイント
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